マンション投資が失敗か成功かは、物件購入時に、
ほぼ決まってしまいます。
物件購入後のリカバリーは、かなり難しくなります。
しかし・・・
物件購入前に「物件の目利き」と「投資分析」を徹底的に行えば、
投資用として相応しくない物件の購入を避ける事が可能です。
『不動産投資の基本』については、
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投資の中でも不動産投資は、手堅くリスクを抑えて始められるものです 
それなのに、マンション投資で失敗する人がいます 
でも、成功している人もいます 
成功する人と失敗する人の差は何なのでしょうか？ 
勢いや雰囲気で始める人は失敗しやすいです 
どうすれば失敗せずに成功するのでしょうか？ 
まずは、あなたが目標設定をすることです。例えば、年金プラス老後に月10万円欲しいなど。それから・・・ 
重要な３つのポイントがあります。それは・・・ 
物件の目利き・投資分析・資産全体から見た買い増し戦略を徹底的に行う事です 
でも、誰もが簡単に出来ることではありません。それに、一人では本当に正しいかも分かりません。 
会社員や公務員など本業がある人が、投資をするときの最大のデメリットは日常のストレスが増えることです。 
事前に専門家に頼ることで、不安やストレスを最小限にすることが出来ます 
マンション投資は、確かに大きく儲ける方法ではありません。しかし、事前にリスクを抑え手堅くコツコツと無理なく資産を増やすことが可能な投資です 
マンション投資アナリストがいる福口FPコンサルofficeと共に、じっくりと進めていきましょう 
それこそが、失敗しないマンション投資です
私はサラリーマン時代毎日ぼんやりと「会社辞めたいなぁ」と思っていました。
給料はそんなに高くありませんでしたが、パワハラもセクハラもなく、上司や同僚もよい人ばかりで、オフィスも綺麗でした。そんな会社なのに、「なんで俺は毎日会社辞めたいって思うんだろ？」と、漠然と考えていました。
個人差はあっても、30~40代のあなたもサラリーマン生活の中で、「あと30年も同じ生活を繰り返すの？本当に、そうするしかないの？」と考えた事が一度はあると思います。
あなたは今どうですか？満員電車に乗っている時に、「会社行きたくないなぁ。でも毎月25日に給料貰えるから辞められないんだよな・・・」って思ったことありませんか？「本当はやりたいことあるんだけどなぁ」って。
サラリーマンという立場の今！
マンション投資を始めてしまえば
あなたが50歳や60歳になった時に、
お給料と同じように
毎月決まった日に定額の家賃収入が
入ってくる仕組みを作ることができます。
下記の項目に複数当てはまるあなたは、
マンション投資が将来のあなたの生活を助けてくれます。
- 年収500万円以上
- 勤続2年以上
- 面倒な事はしたくない・ストレスを増やしたくない
- 本業やプライベートが忙しい
- 投資にできるだけ時間・意識・お金をかけたくない
- 色々聞きたいけど直接不動産会社の営業マンに聞くと、売りつけられそうで面倒だ
サラリーマンや公務員をやめると、
金融機関が融資してくれる
可能性が低くなるからです。
どういうこと？・・・
投資を始めるには勉強が必要です
マンション投資のスタートは比較的簡単ですが、購入物件を間違うとリカバリーが、ほぼ不可能です。それなりの専門的な勉強が必要です。
そもそも、あなたは日々の生活が忙しい中で勉強する時間や気力がありますか？勉強したとしても、それが正しいかどうかは自分では分からないはずです。
物件の目利き・投資分析・買い増しの戦略などなど。投資分析ひとつとってみても、利回り以外の様々な指標があります。
あなたには、専門家のサポートが必要ではないでしょうか？
日々の仕事で忙しいあなたが、
物件を購入する前に、
手間なく・手放しで・低リスクで安全に
失敗しないマンション投資を
スタートさせるお手伝いをさせてください
マンション投資アナリストにお任せください！
私はサラリーマン時代、会社が仕事をおろしてくれているクライアントの方向ばかり見て、エンドユーザーの事は後回しにしていると、日々の業務の中で痛感していました。
日々の業務の中でエンドユーザーのお客様とお話をして、たくさんお叱りを頂く事もありました。ただ、親身になって悩みを聞いたり解決策をご提案して、お客様の心のひっかかりが溶けていく時に、マニュアルじゃない「福口さん、親身に話を聞いてくれて本当にありがとう」と言って下さる事がありました。本当に嬉しかったのを昨日の事のように思い出します。
そういう経験を通して「俺は、完全にお客様の立場に立って、その人が喜んでくれたりホッとしてくれるのが好きなんだ！」と気づきました。
今はマンション投資アナリストという立場で、お客様からヒアリングして「マンション投資したい！」と言われても「ローンは通るでしょうから、購入は出来るでしょう。でも、お客様の現状と将来の目標を達成するためには、今は貯金を最優先しましょう」ということも出来るんです。完全にお客様の立場に立てるんです。無理して不動産を売らなくてもいいんです。
一人でも多くの方が、一日も早くご自身のために豊かな時間を過ごせるようになることが、私の喜びです。
福口FPコンサルoffice
代表 福口範一
物件の購入前に、ぜひご相談下さい！
お気軽にお問い合わせください。090-4247-0565
