2021年6月28日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 不動産投資（マンション投資）における管理代行費の考え方 目次 マンション購入後は、どうすればいいの？①入居者募集②賃貸借契約締結③家賃・更新料滞納④入居後のトラブル対応⑤退去後のクリーニング等の対応管理代行費を惜しむと手間とストレスが膨大になるマンション購入後は、どうすればい […]
2021年6月27日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 不動産投資における逆レバレッジについて 目次 レバレッジと逆レバレッジ逆レバレッジはダメなのか？レバレッジと逆レバレッジ ※説明を簡便化するために、文章内では管理費・修繕積立金や固定資産税などは考慮しておりません。 仮にですが自由に使えるお金が2,000万円あ […]
2021年6月26日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 サラリーマンが株式投資をしたら仕事がうまくいかなくなる！？ ～心理的損失があなたを追い詰める～ 目次 ボラティリティとは投資には精神的負担も考慮するべき投資妙味米国つみたて投資政府の思惑ボラティリティとは メジャーな投資の代表格が株式投資ですよね。 10万円の株を買って15万円になったときに売ったら5万円分儲けます […]
2021年6月18日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 マンション投資における金利上昇リスクについて考える 目次 この先、10年間変動金利は上がらない？企業は好景気？企業業績が好調なのに金利が上がらない理由それでも、金利上昇リスクに備えるこの先、10年間変動金利は上がらない？ 現在の超低金利は住宅や投資物件購入予定者には追い風 […]
2021年6月4日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 マンション投資（不動産投資）のおすすめエリアはどこ？ ～東京・大阪・京都・福岡を徹底比較～ 以前のブログでもお伝えしたように、マンション投資は1に立地2に立地34がなくて5に立地というほど、立地選びが最重要です。マンション投資は安定的な家賃収入を目的にするので、長期に渡り人に住んでもらえるエリアじゃないと成功に […]
