2020年12月26日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 ワンルームマンション投資で、無理なくコツコツと月20万円の家賃収入を得る方法~3つの投資判断を押さえて最高のスタートを切ろう~【その4】 目次 不動産投資におけるレバレッジレバレッジとは?「レバレッジが効いている」という具体例AさんとBさんの、どちらの購入方法が良いのか?利回りと投下資本回収率まとめ不動産投資におけるレバレッジ ※不動産投資で重要な考え方「 […]
2020年12月25日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 ワンルームマンション投資で、無理なくコツコツと月20万円の家賃収入を得る方法~3つの投資判断を押さえて最高のスタートを切ろう~【その3】 目次 投資分析利回りは投資分析の指標の一つに過ぎない投資分析 前回は3つの投資判断の「物件の目利き」についてお話しました。今日は、2つ目の「投資分析」についてお話していきます。 私の所感ですが、利回り〇%! […]
2020年12月24日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 ワンルームマンション投資で、無理なくコツコツと月20万円の家賃収入を得る方法~3つの投資判断を押さえて最高のスタートを切ろう~【その2】 前回のブログ【ワンルームマンション投資で、無理なくコツコツと月20万円の家賃収入を得る方法~3つの投資判断を押さえて最高のスタートを切ろう~【その1】】では、ワンルームマンション投資で、無理なくコツコツと月20万円の家賃 […]
2020年12月23日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 ワンルームマンション投資で、無理なくコツコツと月20万円の家賃収入を得る方法~3つの投資判断を押さえて最高のスタートを切ろう~【その1】 目次 3つの投資判断物件の目利き投資分析買い増し戦略まとめ3つの投資判断 以前のブログ【マンション投資の自己資金10万円スタートについて】を読まれていない方は、そちらのブログから読んで頂いた方が、つながりが分かりやすいか […]
2020年12月22日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 不動産投資の種類 不動産投資と一言に言っても、様々です。 ①建物の状態により・・・新築と中古 ②立地により・・・東京と地方 ③戸数により・・・アパート・1棟物と区分マンション の3つに分けられると思います。 それぞれの違いを簡単に見ていき […]
2020年12月21日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 コロナ禍の株式投資と不動産投資の表と裏 目次 株式投資と不動産投資の違いコロナ禍の株式市場と東京圏の家賃動向長期の安定収入を求めるなら不動産投資での家賃収入株式投資と不動産投資の違い まずは投資の代表的な株式投資と不動産投資について比較を交えて見ていきましょう […]
2020年12月20日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 不動産は、なぜインフレに強いのでしょうか? 目次 金利の動向今後、金利は上昇するのでしょうか?「インフレで貨幣価値が目減りする」とは、どういう事でしょうか?なぜ、不動産はインフレに強いと言われているのでしょうか?不動産にはない銀行預金のメリットまとめ金利の動向 現 […]
2020年12月19日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 その人は、あなたの事を考えてくれていますか? 目次 粋な心遣いちょっとしたことで差別化になるしファンになるその人は、あなたの言ったことを聞いてくれていましたか?粋な心遣い 今日の記事は、趣向を変えて私のエピソードも添えてお話させて頂きたいと思います。お付き合いいただ […]
2020年12月18日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 マンション投資の自己資金10万円スタートについて 目次 ワンルームマンションを1戸だけもつケース結局、ワンルームマンション投資は意味がない?ローンのない家賃収入だけが入ってくる物件を早くもつ長期で無理なく焦らずコツコツが成功に不可欠まとめワンルームマンションを1戸だけも […]
2020年12月17日 / 最終更新日時 : 2021年7月18日 fukuguchi_master 未分類 不動産投資の『表面利回り』と『実質利回り』~利回りが高ければ良い物件でしょうか?~ ※数字が苦手は人でも100%分かるように書いておりますので、安心して読み進めて頂ければと思います。 目次 利回りとは2つの利回り利回りが5%と10%のマンションなら、どちらを買いますか?地方と東京の利回り利回りとは ご存 […]