世の中にはたくさんの資産運用方法がありますよね。 株式投資・先物取引・FX・不動産投資・投資信託・国債などあげればキリがないほど様々なものがあります。 不動産投資ひとつとっても・・・ ・東京でやるのか？地方でやるのか？ […]

目次 毎月のキャッシュフローを考慮してローンを組みましょうフルローンと頭金300万円での比較目に見えないお金も増えているまとめ毎月のキャッシュフローを考慮してローンを組みましょう 不動産投資は他の投資と比べて、家賃収入と […]

※記事内の税金については、あくまで一般的な内容として記入しています。個別具体的な内容については税理士に確認する必要があります。 よく不動産投資（マンション投資）をしたら節税になると言われます。 結論・・・ 所得税⇒節税効 […]

目次 マンション購入後は、どうすればいいの？①入居者募集②賃貸借契約締結③家賃・更新料滞納④入居後のトラブル対応⑤退去後のクリーニング等の対応管理代行費を惜しむと手間とストレスが膨大になるマンション購入後は、どうすればい […]

目次 レバレッジと逆レバレッジ逆レバレッジはダメなのか？レバレッジと逆レバレッジ ※説明を簡便化するために、文章内では管理費・修繕積立金や固定資産税などは考慮しておりません。 仮にですが自由に使えるお金が2,000万円あ […]

目次 ボラティリティとは投資には精神的負担も考慮するべき投資妙味米国つみたて投資政府の思惑ボラティリティとは メジャーな投資の代表格が株式投資ですよね。 10万円の株を買って15万円になったときに売ったら5万円分儲けます […]

目次 この先、10年間変動金利は上がらない？企業は好景気？企業業績が好調なのに金利が上がらない理由それでも、金利上昇リスクに備えるこの先、10年間変動金利は上がらない？ 現在の超低金利は住宅や投資物件購入予定者には追い風 […]

以前のブログでもお伝えしたように、マンション投資は1に立地2に立地34がなくて5に立地というほど、立地選びが最重要です。マンション投資は安定的な家賃収入を目的にするので、長期に渡り人に住んでもらえるエリアじゃないと成功に […]

  目次 あなたの老後の夢や目標は何ですか？老後に必要な資金を、どのように準備しますか？想定外のことは前触れもなくやってくるまとめあなたの老後の夢や目標は何ですか？ ちょっと、想像してみてください。あなたの老後 […]

  マンション投資をスタートするには、理屈上は自己資金10万円からスタートできる人もいるのですが、以前のブログでもお話したように、資産を増やすスピードを早めるためには、無理のない繰り上げ返済が必要になります。 […]