2021年6月18日 / 最終更新日時 : 2021年6月18日 fukuguchi_master 未分類 マンション投資における金利上昇リスクについて考える 現在の超低金利は住宅や投資物件購入予定者には追い風です。 そこで、そのような方は今後金利が上がるのではないか？という点が一番の関心事ではないかと思います。 今後の金利動向については様々な意見がありますが、私は今後10年ぐ […]
2021年6月4日 / 最終更新日時 : 2021年6月11日 fukuguchi_master 未分類 マンション投資（不動産投資）のおすすめエリアはどこ？ ～東京・大阪・京都・福岡を徹底比較～ 以前のブログでもお伝えしたように、マンション投資は1に立地2に立地34がなくて5に立地というほど、立地選びが最重要です。マンション投資は安定的な家賃収入を目的にするので、長期に渡り人に住んでもらえるエリアじゃないと成功に […]
2021年3月4日 / 最終更新日時 : 2021年6月7日 fukuguchi_master 未分類 マンション投資で、あなたが実現したい未来は何ですか？～想定外は突然やってくる～ ちょっと、想像してみてください。あなたの老後の夢や目標は何ですか？人によっては、「まだ先過ぎるので、考えた事もない」という方もいらっしゃるかもしれません。また、夢や目標は変わる場合もあると思います。 もちろ […]
2021年2月8日 / 最終更新日時 : 2021年6月7日 fukuguchi_master 未分類 マンション投資で、いくら自己資金（頭金）を入れたらよいのか？ マンション投資をスタートするには、理屈上は自己資金10万円からスタートできる人もいるのですが、以前のブログでもお話したように、資産を増やすスピードを早めるためには、無理のない繰り上げ返済が必要になります。 […]
2021年1月22日 / 最終更新日時 : 2021年6月7日 fukuguchi_master 未分類 不動産投資＝ニワトリを飼っているのと同じ？ 今までもお話してきたように、ワンルームマンション投資は不動産投資の中では、自己資金も少なく始められ（※最低10万円～）、物件の目利きと投資分析のポイントを押さえ、しっかりした不動産会社に管理代行をお願いしておけば、失敗す […]
2021年1月8日 / 最終更新日時 : 2021年6月8日 fukuguchi_master 未分類 不動産投資をする前に、宅建の資格は取得した方が良いのか？ 1/5～1/6の2日間にわたり宅建登録実務講習を受けてきました。あとは事務手続きを経て宅建士証が交付されれば、晴れて私も宅地建物取引士を名乗れます。 さて、本日は不動産投資をするために、宅建を取得するべきか？というテーマ […]
2021年1月7日 / 最終更新日時 : 2021年6月8日 fukuguchi_master 未分類 ワンルームマンション購入後にかかる費用とは？ 今日にも2度目の緊急事態宣言が1都3県に出されるようですね。昨年の緊急事態宣言のことを思い出すと「将来に対する漠然とした不安」が世の中を覆っていきそうです。 ただ、世の中や他人を変えるのは非常に困難です。だから、結局は自 […]
2021年1月6日 / 最終更新日時 : 2021年6月8日 fukuguchi_master 未分類 あなたは、どのようなスタンスで投資をしたいですか？ 2020年はコロナに振り回された1年だったという人も多いと思います。もちろん、私もメンタル的にはだいぶ振り回されました。 今年こそは！と意気込んでいる方も多いと思います。やる気がある時って、頭の中にあれもこれもと浮かんで […]
2021年1月5日 / 最終更新日時 : 2021年6月8日 fukuguchi_master 未分類 あなたは、どうですか？～マンション投資における属性と与信～ ※本記事に記載したローン審査等の基準は、あくまで目安です。ローンが通るかどうかは実際に審査に通してみないと分からないことをご了承くださいませ。 今までもお話してきたように、ワンルームマンション投資は、1戸あたりのキャッシ […]
2021年1月4日 / 最終更新日時 : 2021年6月8日 fukuguchi_master 未分類 遺留分と遺留分侵害額請求権とは？～あなたにも関係あるかも？～ 今年1本目のブログになります。本年も何卒宜しくお願い致します。さて、今回は昨年最後のブログ【相続があった時に誰がいくら受け取るのでしょうか？】の続きです。 例えば、あなたのご両親が亡くなった場合には、あなたにも関係ある場 […]
